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多户公寓住宅楼于1955年在城市Duisburg建成。一共3层楼5套公寓,具有总使用面积402,00 qm。
德国BMG房地产投资有限公司从2003年起经营投资性房地产及管理。 我们提供从价格2万欧元的一套公寓到整栋公寓楼高达3000万欧元的房产,房产能达到年盈利率8%-17%,适合各种投资预算的投资者。我们提供德国北威 州城市的公寓,多户住宅公寓楼以及商业楼。如果投资者有房产总价的50%资金,我们为来自中国的买家提供另外50%的购房贷款,目前银行贷款利率为2%左右。投资者本金25万欧元以上可以投资移民。
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建筑年代 1955/2001
使用面积 402,00 qm
公寓数目 5
楼层总数 3
盈利率 9,0%
通过银行贷款的盈利率 14,5%
年收益 (杂费已扣除后) 21.150,00 欧元
价格 235.000,00欧元
持有费用 | 交易费用 | |||
物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同,一般3%-4.5% | |
市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
中介管理费 | 约为1-2.5% |